http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月2 日 济南时报
据《南方都市报》报道，多名央行及住房和城乡建设部官员均表示，房贷七折利率优惠等系列房地产刺激政策，短期内不会发生变化。“房贷七折利率优惠不会调整。”一位央行内部人士向记者表示。“央行近期根本未讨论过这一政策，该消息纯属谣言。”央行金融研究所一位内部人士亦表示。
中国银行一位高层称，据他所知，四大行从未接到过央行关于调整房贷利率的任何消息。住建部一位内部人士则表示，国务院常务工作会议刚确定年底前继续执行适度宽松货币政策。短期内，涉及房地产的政策都不会出现大的变动。
10月29日，《上海证券报》报道称，央行准备于11月对房贷利率进行调整。即对房贷利率停止执行在基准利率基础上下浮30%的优惠政策，而回调到过去的15%。即由对房贷利率执行七折优惠，调整到八五折优惠。
2009年初，国务院出台一系列稳定房市政策，并决定下调存量房房贷利率，由过去的八五折下调至七折。
该政策主要是针对房价出现下降所引发的退房以及潜在的负资产问题，并刺激房市复苏。
上述住房和城乡建设部内部人士表示，随着房地产市场回暖，房市刺激政策会逐渐适度回调，但回调时机尚不确定。“房地产政策亦将在中央宏观政策的整体基调下做调整。目前，整体基调仍是维稳，房地产政策短期内不会出现大的变化。”他表示，“各部委还未对政策回调的问题进行过研究。”
他还称，存量房房贷利率即便在未来产生回调，也不会对房屋交易量产生太大影响。这一政策更多是针对存量房的利率优惠。对期房交易市场而言，其尚不及二套房利率调整影响大。
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