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楼市三大怪:房东跳价、举家买房、出租"头大"

http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月1 日 中新网

  [摘要] 2009年的楼市如雾中花,隔着办公楼玻璃看世界的专家们唱多的也有,唱衰的也有。没有人知道未来,没有人知道方向。层层叠叠的泡沫中,一些看似悖谬的现象正在出现:一方面价格节节攀升,另一方面成交量日薄西山;一方面有人倾尽全力追高,另一方面有炒楼人折戟沉沙。

2009年的楼市如雾中花,隔着办公楼玻璃看世界的专家们唱多的也有,唱衰的也有。没有人知道未来,没有人知道方向。层层叠叠的泡沫中,一些看似悖谬的现象正在出现:一方面价格节节攀升,另一方面成交量日薄西山;一方面有人倾尽全力追高,另一方面有炒楼人折戟沉沙。

对于难以预测的未来,剖析今年楼市中出现的种种怪象,也许能够理解得更好,更切合实际。

怪象一:买不易

小章遇到了一个最不靠谱的房东,她在宁波科技园区看中了一个叫明晨紫月的楼盘,125平方米,用来做婚房。

这是她的第一套房子,从今年过年就开始在计划买房,错过了楼市的一个低价期。幸好,她转向看二手房,她的运气还不错:房东开价106万。她赶紧付了7万元订金。

付完订金就等着办手续,没想到,房东开始愿意配合办手续,她心里有种不妙的预感。果然,两周之后中介拿着14万元给了小章。房东毁约了,同时赔偿了双倍的订金。

就在毁约的前一天,房东以125万元的价格和另一个房客也签订了一份合同。

结婚的必须买房,添丁的家庭也要改善住房。要买一套房子,很多时候都是要举全家之力,毕业后在上海工作的曹小姐生了个儿子,地方不够住了,必须要换套房子。

她看中了一个楼盘,这里有地铁1号线可以到达,交通比较便利,价格也很辣手,户型并不完美,109平方米的房子,价格要220万,他们卖了房子只有120万左右,“想贷80万元,否则的话每个月还贷压力太大了。还差20万,找亲戚朋友借,真的好难。”

曹小姐发动了全家的力量去凑这20万。

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