http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 李丹 南方报业网
受今年以来房地产市场回暖带动，开发商纷纷加紧了项目的前期筹备，今年四季度将有不少项目齐动工。近日，记者留意到，一些待建项目为适应市场需求，纷纷开始调整项目规划，仅仅9、10两个月，在惠州市规划建设局提交变更规划申请的惠城区商品房项目就有13个。
改总平面规划和户型占多数
和以往申请规划变更，多为改变建筑局部的使用功能的情况不同。今年9、10月这些项以申请调整项目施工平面图、调整户型的居多。
9月大湖溪新世界康居发展有限公司，和河南岸丰泽房地产开发有限公司都申请调整户型，其中前者申请将新世界长湖苑增加或减少阳台的方式，调整户型面积，并申请将部分弧形的阳台改住宅用房、复式房改标准层等；后者位于斑樟湖的商住楼项目申请调整部分户型，主要是将户型面积由大改小。
另外，也有一些项目在维持容积率等原有建筑设计指标的情况下，调整项目的总平面规划设计方案。如海伦堡房地产开发有限公司位于江北40号小区商住用地，金惠房地产开发有限公司位于河南岸14号小区HN A 14-4地块，中信惠州城市建设开发有限公司位于东江新城D JX C -36-2、D JX C -37地块，置信房地产开发有限公司位于江北18号小区JB18-07地块等。
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