http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月25 日 张燕 金陵晚报
之前河西一直在闹房荒,不过到了10月,这个现象将有所缓解。10月份供应量最丰富的河西板块,河西多家楼盘即将相继开盘销售,正如一场及时雨,缓解了购房意向最热的一群人。
此次在众多开盘的楼盘中,河西的时代天地广场、中北·品尚、乾和福邸都将在10月份首次对外销售。而在10月新开的楼盘中,不小一部分主打的是精装修的小户型。南京万达广场、金地名京上西区、时代天地广场等楼盘,将会集中推出40-70平方米左右的小户型公寓。其中,金地·名京,共计推出286户44平方米和70多平方米的精装小户型。时代天地广场首批公开的220套酒店式公寓,面积均在40———60平方米。
据介绍,目前小户型的房子似乎非常受到市场的欢迎。比如辰龙·新境界“QQ空间”,8月主打小户型酒店式公寓的辰龙·新境界“QQ空间”刚一开盘,总共300套房子在短短3个小时内全部卖光。购买单身公寓和小户型的业主多为刚工作不久,没有太多家庭成员的年轻人。小户型的房屋解决了他们住房的“燃眉之急”。小户型虽然从单价上来说并不比大户型要便宜多少,甚至还贵出一些,但是房屋的总价要比大户型低不少,在年轻人的承受范围之内。
记者注意到,河西十月所有即将开盘的新楼盘,价格都在万元以上。
近期即将开盘的大部分小户型均以精装修交付,房价加上装修价,比如金地·名京,精装修的小户型17000元/平方米,河西商品房的价格正在向20000元/平方米蔓延。
不过小户型的业主多为平时工作忙碌的年轻人,买一套装修好的房子能为他们省下不少“监工”的时间和心思。时尚的住宅楼外观,精致的室内装修,这也是小户型虽然单价贵,但仍能火爆市场的原因。
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