http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月11 日 于兵兵 石家庄日报
北京市政府日前发布修订后的《北京市城市房地产转让管理办法》，首次规定今后商品房销售以套内建筑面积计价。这是继重庆之后，全国第二个按此方式计价的城市。
专家分析，此举意在减少公摊面积的争议与浪费，强化土地资源利用效率。但一个不可避免的现象是，北京住房单价将随之提升。
在此前，重庆是全国唯一一个以套内面积计价的城市。另有专家称，因为公摊面积对价格没有任何意义，重庆楼盘土地利用率普遍较高，但因为楼道、大堂等公摊面积有限，楼盘整体格局都比较局促，舒适性会受到一些影响。重庆市场正在呼吁将出售方式改回建筑面积。“这样，重庆的房价在形式上还可以下来一些。”该专家表示。
另有专家预测，除北京外，不排除有更多房地产市场比较成熟的城市跟进这一政策。
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