http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月27 日 郭爱娣 京华时报
作为最高国家权力机关组成人员，昨天，多位全国人大常委会委员与新华网、中国人大网、人民网的网友进行了在线交流，就全国人大常委会正在审议的“应对气候变化”“转变发展方式、调整经济结构”等重要议题展开讨论，听取意见和建议。这是常委会首次就重大议题采取常委会组成人员与网民共同对话的方式审议。
全国人大常委会委员、全国人大财经委副主任委员吴晓灵在接受访谈时谈及房价。她表示，银行如果控制住房按揭贷款的总量，有利于控制住房的需求以及房价。
“房价是一个非常复杂的问题，让我直接回答房价涨还是跌，我可能没有这个能力。但是，我可以给大家分析一下影响房价的因素。我国对房价产生影响的有住房制度、土地管理制度、房地产税收制度和住房金融制度等等，由于时间关系，我只能够就住房金融制度对房价的影响谈谈看法。”吴晓灵说，现在只要能够增加对住房的按揭贷款，就是增加对房屋的需求。她举例说，如果现在有五套房子，老百姓有100万元，这五套房子平均的价格就是20万元。但是如果银行给其他的客人贷了款，如贷款50万元，那么这个时候，实际上社会上来买这五套房子的钱就从100万元变为了150万元。
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