雅居乐·白鹭湖白鹭岛：稀缺资源成就别墅价值

http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月21 日杨帆广文惠州日报

[摘要] 上周，关于雅居乐·白鹭湖白鹭岛别墅的报道在惠州主流媒体刊发后，其最高2500万元/栋的价格立刻吸引了全城市民的注意，特别是引起了惠州顶级富豪的高度关注。

白鹭岛：稀缺资源成就别墅价值

位于雅居乐·白鹭湖湖山大社区惟一湖心岛上，凸显地段和景观优势

上周，关于雅居乐·白鹭湖白鹭岛别墅的报道在惠州主流媒体刊发后，其最高2500万元/栋的价格立刻吸引了全城市民的注意，特别是引起了惠州顶级富豪的高度关注。业内专家分析认为，白鹭岛千万级湖心独栋别墅的震撼面世，将引领惠州别墅市场进入超豪华时代。

白鹭岛是白鹭湖大社区惟一湖心岛

说起雅居乐·白鹭湖，惠州人无不知其“惠州第一豪宅区”的美誉。白鹭岛对于白鹭湖的稀缺价值在于，它是建在惟一的湖心岛上，可谓是雅居乐·白鹭湖“皇冠上的明珠”。

好的面料需要好的设计师，为将白鹭岛这一绝版宝地作为传世经典来打造，雅居乐地产联合美国WATG事务所、贝尔高林等全球知名设计团队进行精心规划。据了解，设计师依地势而规划，为每栋别墅量身定做特定户型，分5款，面积从368平方米至766平方米。全部赠送超大入户花园，同时每栋别墅都拥有绝佳的景观。

特别值得一提的是，在占地面积近4万平方米的白鹭岛上，本来可以规划出更多的别墅，但雅居乐地产却选择了只建22栋。放眼惠州市场乃至珠三角，这样的超低容积率别墅更显稀少，从中也可表明雅居乐地产要为惠州顶级富豪，打造属于自己最佳居住领地的信心与决心。

湖畔和岛屿住宅凸显业主尊贵身份

根据美国《福布斯》杂志几年前公布的“全美十大豪宅”显示，世界上最贵的别墅无一例外地占有高尔夫、海景或原生态自然景观等稀缺资源。而从世界名人对顶级别墅的喜好来看，大多偏向于湖畔与岛屿别墅。如F1世界冠军舒马赫的度假别墅就位在瑞士莱芒湖边，比尔盖茨在西雅图华盛顿湖湖畔拥有“未来之屋”之称的水岸豪宅。

业内专家认为，湖畔与岛屿别墅之所以更受到名人的关注，除了它的稀有性与珍贵性外，更能体现尊贵人士的非凡品位。白鹭岛别墅的出现，让惠州接轨世界潮流，必将开启新的时代，成为城中顶级富豪的首选。

通胀预期下白鹭岛别墅升值空间巨大

事实上，当我们惊呼惠州诞生千万级顶级别墅的同时，北京、上海、广州等城市早已迈入千万豪宅时代。今年上半年，顶级富豪在各地更是陆续出手，千万级豪宅成交活跃。如上海“天价”楼盘汤臣一品在6月22～24日三天内，成交9套，销售金额近4亿元。

根据二线城市紧随一线城市的规律，别墅进入“千万时代”也是惠州的必经之路。随着珠三角一体化、深莞惠一体化的不断深入，以及产业大转移，惠州必然吸引越来越多有识之士前来投资。而相比北京、上海甚至深圳顶级别墅动辄5万、8万、10万元/平方米的售价，惠州同等品质、同等资源优势的顶级别墅的价格并不算高，这就为其预留了极大的升值空间。另一方面，通胀预期越来越强的情况下，拥有稀缺资源的顶级豪宅具备了较好的保值升值条件。放眼惠州市场，白鹭岛组团别墅将是值得顶级富豪买下来投资珍藏的优先选择。本报

责任编辑/chenzhouke.huizhou

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