http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月3 日 任清海 新晚报
记者从有关部门了解到，7月份哈尔滨市共销售商品房5300余套，日均销售商品房170余套，比6月份多销售400多套，为年初以来商品房销量最多的一个月。
据“哈尔滨网上房地产”公布的数字显示，7月份哈尔滨市商品房销量超过5000套，达到5300余套，较去年年末和今年年初销量有明显增长，而5月份和6月份，哈尔滨市销售商品房数量分别为2988套和4761套。在7月份，只有7天的销量不足百套，有5天的日销量超过了200套。
据了解，今年前6个月，哈尔滨市商品房销售面积235.8万平方米，同比增长33.57%。统计部门公布的数字显示，今年上半年哈尔滨市商品房平均售价为3983元/平方米，同比增长6.16%。中高档商品住房成为带动销售增长的新亮点，累计销售均价在5000元/平方米以上的商品住房占销售总量的四分之一以上。其中，本地居民购房占房屋销售总量的94%以上，居民家庭刚性住房需求得到有效释放。
业内人士分析，年初以来，国家及地方政府先后出台一系列房地产业扶持政策，哈尔滨市房地产开发投资保持稳步增长态势，新开工面积增加，商品房销售保持增长。尤其是2月10日哈尔滨市出台促进房地产市场健康发展的“20条”意见后，利好政策和优质房源助推楼市，近一段时间一些楼盘相继开盘，市民购房热情高涨。
记者从市房产住宅局了解到，今年上半年，哈尔滨市二手房销售面积302.4万平方米，同比增长33.65%，比商品房多销售66.6万平方米。数据显示，哈尔滨市二手房成交价格今年先于新建房企稳回升，同比上涨5.8%。在二手房住宅中，90平方米以下小户型商品住宅销售价格同比上涨0.9%。与此同时，《哈尔滨市存量房交易资金监督管理办法》已于7月1日正式实施，在不到一个月的时间里，市房屋交易资金监管中心监管的购房资金就超过了2亿元。业内人士表示，该《办法》的实施为市民购买二手房资金安全加了一把锁，将有利于哈尔滨市二手房市场的健康发展。
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