http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月9 日 吕颖雅 房地产门户搜房网
自从可逸豪苑（楼盘详情，业主论坛）和富力金禧花园（楼盘详情，业主论坛）相继售罄后，宝岗板块一直处于缺货的沉寂状态，鲜有人关注。其实，在沉寂的背后还有一个楼盘在持续作战，它就是位于宝业路上的江南苑（楼盘详情，业主论坛）三期。虽然项目已于今年2月以10800元/㎡的毛坯价推出，但当时由于受到了板块内数品牌楼盘的夹击，成交量不尽人意。数月过后，品牌楼盘纷纷退场，江南苑以13000元/㎡的均价再次出击，价格足足提高了2000元/㎡，不同的是这次带了1800元/㎡的装修。
据小编现场了解，项目目前主推的是C栋单位，2梯8户设计，1-4层为商铺，5-21层为住宅，户型包括76-79㎡的两房单位，102-121㎡的三房单位，实用率接近82%，目前B栋还有部分单位在售，而四期也在施工中，约200多套单位有望在今年底上市。
江南苑 三期外立面初现
论地段，江南苑（楼盘详情，业主论坛）优势明显，楼盘所在的宝业路本身已是著名的美食一条街，而宝业路与江南西也只有一路之隔，周边商业配套应有尽有，相信一众老广都相当清楚，而且还带省一级学校菩提路小学学位，虽然教育局每年都会对地段划分进行微调，但这总算是一个卖点。
论产品，不少买家还是有争议的，因为三房单位整体说不上方正，菱角较多，但在细心布置之下，也不至于无法接受。而两房单位就相对方正多了，且各部分大小适中，房间设计均预留了衣柜位，使得布置起来发挥的空间更大。但户型设计上有一个缺陷，就是卫生间设在大门后，这无论在风水上还是日常使用上都颇为不妥。
江南苑 102㎡三房单位户型图
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