“塌楼事件”后的买房攻略二手楼比新楼安全

http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月8 日郭虹青新浪

如果你相信“塌楼”事件是个中六合彩级别的小概率事件，那你可能太信任我们中国的地产开发商了。有一个简单的逻辑思维方法，如果现在所谓的专家认定主要原因是“野蛮施工”或“无知施工”造成的，你如何能相信类似的被开发商选中的施工队在建房施工过程中不是“野蛮”的或“无知”的。为了获取最大的利益，开发商选取的施工队一定是开价最便宜的，因为省下的每一笔钱都进人自己的腰包，无资质、挂靠的“山寨”施工队显然是他们的首选。这样的施工队造出来的房子你能放心？

如果你的女人实在逼得太紧，如果你被所谓的通货膨胀预期吓得要死，如果你对楼市最近的疯狂暴涨感到迷茫，非要去买房的话，以下建议也许可以作为参考：

一：买二手楼比新楼安全

我对那些欲买房者一直建议他们不要去买新楼，要买3-5年的二手楼。这和老婆、情人、小蜜不一样，别人用过的心里不会很爽，二手楼在使用了一段时间后，庐山真面目就显现出来了。不是每幢问题楼都会那么幸运在入住前倒塌的。对房子来说，买经过几年考验的看上去合格的二手楼比期房和新楼安全得多。另外，开发商在卖新楼的时候为了吸引买家，什么绿化啊，泳池啊，喷泉啊，搞的小区美不胜收，但往往楼卖玩了后，这些美景也都“死亡”了。所以，3-5年后你看到的楼盘环境才比较接近你几十年后的居住环境，而不是新楼的时候的“幻境”、

不管是期房也好，新楼也好，你都无法判断它的质量好坏。因为你不可能是专家，也不可能知道房子内部的质量。但二手楼不同。水电、沉降、房屋漏水，外墙剥落等等问题一般来讲在3-5年之内一定会显现出来。再加上你在买二手楼时可以托人对你欲买的单位的周围邻居做一些调查，这样你会比较有把握地了解该楼盘的大致质量。毕竟是百万甚至几百万的房子啊。

[1][2][下一页]

责任编辑/huangyanli.wxesf

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]