艰辛买房人实例启示从房奴到房东的艰辛一搏

http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月30 日搜房网综合整理

[摘要] 在现在房价飘忽不定，涨跌难测的环境下，而你手中有10万、20万、30万、40万元或者更多的购房款时，是否暗自捏着自己的钱袋，想买房却不知该从何下手？是倾其所有买下房子？或者先付个首付？还是东借西凑一步买到位？那么，手里的钱买多大、多钱、哪个区域的房子最实惠？

一、艰辛的买房人

节俭的准买房人，工资增长速度没有房价涨得快，20年不吃不喝可能还是难以买到房子，尤其是有些家庭，由于买房的负债率很高，其实房子并不是我们生活的全部，如何使生活过得好一点，又使自己能买房，我想光有理财的意识是不够的，还要投资的意识来买房。下面有个案例，就是关于白领买房造成财务不自如。案例（月入4000元年轻白领美眉买房历程）。

陈楚婷决定这样做，是基于这样的考虑：银行定期存款每月都有到期的，可以应付一些意外开销;打算在2004年买房子，那时三年期的国债刚好到期，而且买国债能够保证收益;共同基金风险比较大，但平均收益比较高，可达到10%左右。三者结合起来，既能够增值，又能够降低风险。

陈楚婷在一步步实现自己的“攒楼”计划的时候，也并没有亏待自己。除了留出能够保证生活质量的费用外，平时也会和朋友去一些消费不高的餐饮、娱乐场所消费，遇上节假日公司发了过节费或者遇上高兴的事，她也会给自己、男友买一些礼物，或者特别犒劳一下自己。只不过，这些都是在她“掌握”之中的。

到了2004年7月，陈楚婷的国债到期，加上利息收入一共有38000多元;银行存款超过60000元;共同资金全部售出后，也有40000元左右。

这时，离张宾博士毕业还有一年。陈楚婷的攒房子首期的任务已经提前完成了。为此，从事财务工作，对银行比较熟悉的陈楚婷开始了她的“滚雪球”存款计划。

毕业第一年，陈楚婷收入并不高，每个月税后只有2400余元。她白天在南海的分公司上班，包午餐，晚上则坐公司的车回广州，住在公司在珠影附近的宿舍里。宿舍不是全免费的，每月需要交200元的房租及管理费;从下了公司的车后，还需要坐3元的地铁才可以到宿舍。算下来，她每月花在住宿和交通方面的开支大约350元。为了节约生活费，她晚餐一般自己做饭，或者到附近广东教育学院的食堂里买饭票打饭吃，平均下来每天6元左右，一个月180元。

该案例真伪不知道，但是有三个地方值得注意的，（1）节俭的生活;（2）还要通过有风险的地方积聚财力，形成原始的投资能力——即所谓的“第一桶金”;（3）这些收入只是首付，还有后面的月供呢？买房真的很累、很艰辛。

[1][2][3][4][5][6][7][8][下一页]

责任编辑/huangteng.wx

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]