http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月27 日 崔荣杰 生活日报
为防范金融风险，5月底山东省银监局再次叫停一些银行私下放宽二套房限制等违规行为。经过一月时间，此类行为是否已彻底杜绝？记者近日对诸多楼盘走访发现，个别楼盘为吸引购二套房者，在如何逃避二套房限制方面纷纷给购房者“支招”，说法各不相同，有的招数颇为“雷”人。
对二套房限制楼盘反应各不相同
记者以购房者身份对几家楼盘进行了探访，发现各楼盘对银监局的通知反映不一，售楼人员说法可谓五花八门。
“要是5月31日之前还可以，据银监局通知，6月1日以后就不可能了，不管一套房是公积金还是商业贷款，第二套房子必须执行首付四成，贷款利率上浮。”26日下午，在文化东路，针对二套房限制问题，一家楼盘销售人员肯定地表示。
而花园路附近一楼盘售楼人员则表示，如果首套房的贷款已经还清，二套房首付需要在40% ，在和他们合作的一家银行处利率可打七折。而对首套房是公积金贷款且还未还清的客户，该盘售楼人员咨询合作银行后，给出了一个建议：“可以用夫妻另一方的公积金贷款，但在提供材料时，已贷款一方的收入证明所盖章要换成别的单位，也就是出个假的证明材料。”
在南部一家楼盘，针对购房希望避免二套房利率上浮的想法，一售楼人员表示在和他们合作的诸多银行中，有银行可以给二套房贷利率打八折，“现在银监局下了禁令，再打七折不可能了，最低只能打8折。”
在采访中记者发现，在每个楼盘处都有相应合作银行的工作人员，对售楼人员的这些说法，银行工作人员大多听之任之，个别售楼人员的建议和说法就是在咨询合作银行后给出的。
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