部分世博参展代表觅房上海局部板块租金微涨

http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月15 日刘昕璐青年报

[摘要] 世博会的热效应已经提前反映在上海的楼市租赁上。记者昨天从上海房屋租赁指数办公室获悉，有意思的是，离世博会正式开幕还有一段时间，但已有一批世博参展国家的代表开始寻觅房源，并有成交。而这种新增需求已悄然带动了局部板块租金小幅上涨。

世博会的热效应已经提前反映在上海的楼市租赁上。记者昨天从上海房屋租赁指数办公室获悉，有意思的是，离世博会正式开幕还有一段时间，但已有一批世博参展国家的代表开始寻觅房源，并有成交。而这种新增需求已悄然带动了局部板块租金小幅上涨。

【数据】

最新一期的上海房屋租赁指数报告显示，5月申城房屋租赁指数为1192点，环比下降5点，跌幅为0.4%。高档房市场跌幅继续收窄，低位运行局面未改；中档房租金降幅最大，部分板块下跌明显；低档房再次下行，涨少跌多，市场波动加剧。但随着世博的临近，已有一批世博参展国家的代表开始寻觅房源，并有成交。而这种新增需求已带动了局部板块租金小幅上涨。

世博游客有在沪租房需求

有关方面统计，截至6月4日，签约世博会参展合同国家和国际组织已有239个。即便每个国家、组织或企业只派10人来沪工作，至少也有3000人会来上海租房。另据世博局测算，世博会期间客流量可能达7000万人次，其中来自境外约5％，即350万人次。这其中也有少部分游客可能会在上海停留较长时间，他们可能也会租房。

一般而言，与世博相关的租赁需求，其租期较长，同时希望离世博园区的交通要便捷，周边环境也要舒适。目前，卢湾打浦桥、新天地，浦东三林、上南、陆家嘴等板块成为世博参展国家代表租房的热门板块。

事实上，有些世博会的“铁杆粉丝”甚至已经提前预租了房子，翘首等待世博会的召开。记者了解到，前阵子举行的“魅力上海精彩世博”日本推介周开幕式上，享有“世博会全勤奖”称号的日本家庭主妇山田外美代，接受了由上海世博会执委会常务副主任、上海市常务副市长杨雄和推广形象大使福原爱送出的日本市场首张上海世博会门票。

原来，2005年爱知世博会期间，山田创造了每天入场参观、总入场数达208次的纪录，为此，日本《每日新闻》等媒体特别予以她“世博会全勤奖”称号。山田透露，她也已经在上海找好房子，计划今年11月份就跟家人搬到上海住一年，在184天的会期里看遍上海世博会。

下一篇：世博概念辐射效应渐强三林住宅市场起伏加剧

[1][2][3][下一页]

责任编辑/xutu.sh

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]