http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月19 日 崔荣杰 生活日报
好学校莫名成了房产商“促销员”
记者发现，不少楼盘在宣传中为了抬高自己的身价，将周边所有好学校全部纳入自己“周边配套”中。
“社区周边高校云集，山东大学等几十所高校，沉淀浓厚文化氛围。中小学教育集纳山师附中、山师附小、甸柳小学等省市重点学校……泉城百年教育基地，成就完美教育链。”省城一楼盘在他们的宣传中，光提到的周边学校就有将近20个。
记者致电甸柳一小，该校梁老师说：“这不大可能，一是距离太远了，不可能属于我们这个学区，二是他们压根就没找我们谈过这事。新建的楼盘划分学区的问题一般要找教育局洽谈才行，否则教育局不可能给他划分学区。”梁老师还建议市民在买房时最好不要听开发商的忽悠。
而记者在该楼盘详细了解到的情况是，目前开发商能确定的只有一所小学，这也得到了该学校的确认。
近日，省城东部的一家楼盘开盘，相关宣传中所列周边配套学校也有十多个，记者致电其中的3所小学，他们均表示因太远了，不大可能跟这家楼盘配套。
“不可能，开发商都是需要向学校交教育资金的，这个事归教育局管。”
记者了解到，这种情况目前比较普遍，不少好学校被周边数个楼盘拉来帮着促销楼盘，但学校对此却并不知情。历山路旁一家重点小学周边，有3个楼盘促销时都提到过，其中一个在旁边、一个在对面，但其实将来业主的孩子能否在该学校上学，现在根本不能确定。
“开发商都说买了他的楼将来孩子可以在我们学校上学，但其实我们根本不知道，我们也很苦恼。”一所重点小学的负责人无奈地说。
据业内人士介绍，一些开发商有关“学区房”的宣传也是在打“擦边球”。他们也知道，虽然自己楼盘离得近，但很多学校是进不了的，于是就采取了一种很“暧昧”的语气，宣传时将周边好学校全部算到自己“周边配套”中，给一些不知情的购房者造成一种错觉：“离得这么近，将来孩子就可以上了。”但实际仔细了解一下，能上的往往只有一所，甚至一所也没有。
开发商这种宣传的意图显而易见，那就是打“学区房”口号，给较高的房价增加一个砝码，还能吸引客户。开发商将周边学校都列入自己的教育资源，但实际的情况却并不向购房者说明，只有购房者仔细问起来，才能略微知道具体的情况。但许多购房者表示，由于对学区的一些情况不了解，所以看了楼盘的宣传，觉得学校离得近，就以为可以上这些学校。
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