http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月19 日 崔荣杰 生活日报
如今，“学区房 ”成了个敏感的词。许多家长为了让孩子能读个好学校，不惜高价购房。而不少开发商看中了购房者的这一心理，促销时把周边的好学校统统“纳入囊中”，成为自己的“配套设施”，并声称自己的楼建在好学校附近，孩子可以就近上学。而伴随而来的，就是楼价的蹿高。记者调查发现，部分开发商的说法只是他们的“一厢情愿”，许多学校并不予承认，或干脆予以否认。
目前不少楼盘宣扬自己是"学区房"，对此购房者一定要仔细调查。
“学区房 ”宣传实实虚虚真假难辨
近期，省城历山路某楼盘的促销广告吸引了市民王先生。楼盘紧挨着某知名小学，据此，楼盘宣传口号里声称在自家房子里就可以看到孩子读书。而售楼处也设计得文化气息浓厚，架子上摆满古书，宣传画上也满是“凿壁偷光”等各种有关刻苦读书的典故。
紧靠重点小学再加上位置不错，楼盘的价格也是颇高，均价已经快到1万元了。但是，前来咨询和认购的市民还是很多，他们几乎都是看中了旁边的这所好学校。
为了让孩子将来读个好小学，王先生决定在这里买上一套房子，还交了4万元的认购金。“但后来一打听，学校说这个事目前还确定不了，也就是说，将来孩子还不一定能上这个学校呢。”王先生郁闷地表示。
记者近日来到该楼盘售楼处，一位工作人员肯定地表示，新建楼盘是没有学区的，关键要看开发商和学校的协商，他们的楼盘已经和这所小学谈妥了，将来楼盘业主的孩子可以直接上，是不需要交择校费的。
记者致电这所学校时，一名工作人员说：“这个事情目前还没有确定，我们的网站上有个声明，你可以看一下。”
记者在学校网站上看到一则声明称：“为防止社会机构和个别人利用学校名义从中牟取不当利益，2009年学校本部限制和拒绝招收择校生，学校录取工作全部由教育处负责审查资格和办理登记手续。”
学校校长也表示，“学校如此声明实属无奈，有的地产开发商随意宣传，说买他们的楼盘将来可以上我们学校，但实际好多是没影的事。据有关规定，新建、扩建楼盘小区的学生入学，需要教育主管部门重新划定学区，解决孩子相对就近入学，就是建在我们学校的对面或旁边，也未必在我们的学区。”
而今开发商给王先生的解释仍然是：上没问题，目前正在协商中。
随后，记者采访了市中心某楼盘提到的经五路小学，对合作建校一事，学校给予了肯定的答复。看来，开发商所提的“学区房”有虚有实。
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