http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月11 日 李伟俏 生活报
记者近日从哈尔滨第28届房展会上获悉，本届展会共有125个开发商、59个楼盘参展，成交商品房面积147.36万平方米，现场累计成交金额达48.31亿元。在此次展会中，本地参展企业占全部参展企业总数的40.8%，外埠企业占59.2%，均价在每平方米4000元以下的楼盘占总数的49%。
外埠参展商比例首超五成
哈尔滨目前持有土地或楼盘的开发企业(工业土地及项目除外)共计145家，此次参展企业仅51家，为总量的35%，同往届房展会本地参展企业的规模和数量相比，都有明显的下降。
参加此次展会的开发企业中，外埠企业达到74家，占参展企业总数的59.2%，这是外埠开发商首次在哈尔滨房展会中占到半数以上比例。由于哈尔滨为内陆城市，水岸及水景资源有限，因此众多的沿海城市楼盘以海景资源及实惠的价格为主要卖点，力争打动哈尔滨市民，以促进销售。
主城区楼盘日售30套以上
相关调查显示，本次展会上，数量、规模较大的楼盘所占比例不小，总建面积在30万平方米以上的楼盘以道里区群力板块楼盘为主。
群力板块、老动力板块共有16个楼盘参展，成为区域亮点。这两个板块由于楼盘性价比较高吸引了较多的购房者。群力板块中端楼盘与其他板块相比价格优势明显，吸引了更多的消费者。“老动力”板块一直是较热销区域。本次房展会松北、呼兰两区参展楼盘较多，但从展会现场反映来看，购房者关注度不高。
在展会现场，江南主城区个别中高档楼盘成交表现较好。一些参展企业在展会期间日均成交30套以上，登记或电访量高达几千人次。
参展楼盘六成是期房
此次参展楼盘价格49%处于均价4000元以下，41%介于4000至6000元之间，6000元以上仅为10%。虽然多数楼盘均价处于中低档价位，但是由于其中大部分楼盘位置较偏、配套不完善，消费者们在决定购买前，仍然会考虑性价比是否合适。少量高价位楼盘，均处于主城区的中心商业区域，虽然供应量有限，但因配套成熟便利，人们对其关注的热度不减。
此次参展的楼盘以期房为主，占楼盘总量的60%左右；从销售状态上看以在售楼盘为主，占楼盘总量的60%；形象盘占楼盘总量的25%；尾盘较少。
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