http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月13 日 中国新闻网
据中央电视台报道称，美国76家楼盘赴京推销的房展会昨天落幕。业内人士提醒，赴美抄底购房要讲究随行就市，不用缴纳社区费的独栋别墅是首选。
报道称，花一笔在北京买普通住宅的钱，就能在美国买别墅，这在金融危机背景下成为现实。金融危机以来，由于大量美国购房人停止向银行缴纳贷款按揭。这使美国在短期内出现了大量被银行收回产权的断供房，而且这些被称为“法拍屋”的房子价格还一跌再跌。
但是业内人士提醒，乘兴而来的中国消费者在下手抄底前需仔细掂量。
一、在美国，地产税一年一缴，大部分用于社区的教育、公益和基础设施建设。而且繁华地段的高税率波动不大。一个100万的楼盘，一年的地产税如果是3万，住上30年，缴纳的税款差不多可以再买一套同样的房子了。另外由于法拍屋原来的房主都是被迫搬迁的，给房子带来另一种风险。
二、“法拍屋”里的家具装饰，被老房主卖个精光的例子更是比比皆是。所以投资前委托评估必不可少。业内人士提醒，赴美抄底购房要讲究随行就市，不用缴纳社区费的独栋别墅是首选。
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