http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月10 日 杨琳桦 金融界
来自中国东北的刘焱没有想到，一盘被他认为是百年一遇机会的好生意，会以他的高血压爆发作为开局。
“想想看，不算机票，展会成本只需要1500美元。1500美元啊，就可能买来一个奇迹，不值得尝试吗？”这段时间，刘焱每天都在疯狂打电话，费尽唇舌地想把那些犹豫不决的美国房地产商拉到中国来，但进展艰难，压力巨大之下，他的血压飞速上蹿。
事情缘起于2008年11月，正在北京出差的刘焱在央视国际频道上看到北京房产展销会上出现了几位美国来的房产商，不禁心头一动。回到硅谷，他给美国各房产机构发了1000多封是否愿开拓中国市场的问询邮件，结果，很快就收到了许多回复。
与此同时，硅谷盛传中国人前来炒房的消息。今年2月，美国人等来了第一支由房产门户网站搜房网组织的24人的“中国购房团”。
“以前除了一些零散的台湾人外，从没有这样集中地出现中国人来美看房的事。”刘焱判断，一股中国资金正对美国房产市场跃跃欲试。看准这一趋势，他将自己的一家原来经营汽车及零部件进出口的贸易公司进行业务扩充，成立了“埃迪诺资产管理公司”，为中国人在美购房提供系列服务。
4月23日，刘焱新生意的第一程——“大型美国房产投资招商活动”将在沈阳举行。
这是美国房地产业第一次大规模进入中国市场推销。通常，外来投资者不能通过不动产投资获得美国移民资格。不过刘焱称，这次他将会带去几百个由美国移民局正式批准的商场投资移民名额。
现在剩下的问题，是说服美国的房产商们来参团。“没想到会这么难。” 刘焱一边困惑，一边继续努力。
“地板价”来了？
美国房价已走低多时，谁也无法估算何时会到达底部，但正有越来越多人倾向于认为，合适的投资时机已经浮现。
最新出炉的全美房产经纪商协会报告说，今年2月，美国现房销量上升5.1％，这是自2003年7月以来的最大增幅；其中约有半数交易的买家为首次购房者。
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