http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月24 日 吕颖雅 房地产门户搜房网
时间：2009年3月24日 地点：搜房直播间
嘉宾：广州力迅投资有限公司 张学民 副总经理
力迅原筑新品解读 户型成最大卖点
主持人：我们首先就是了解一下这次推货的基本情况，D3栋和A10栋是一起推吗？货量大概有多少？
张学民：对的，因为有一些顶层复式和样板层还没推出，新货应该是90套左右。
主持人：大概是什么户型？实用率多少？
张学民：跟我们一直在售的都差不多，两个两房，两个三房，两房就77-79㎡，三房一个是94㎡，一个是110㎡，总体来说是比较紧凑实用的户型，这也是客户认同我们楼盘的重要原因，排序的时候大家首先认同户型。实用率方面，83%左右，户型设计比较方正，正好适合我们这个层面的买家。注重实用性多一点。
主持人：这个是楼王单位了吧？楼距有多宽？
张学民：对，我们新推的这两栋都是单边的，朝向比较好的，或者是望中心花园，景观比较不错。望园林的最宽有超过100米。
主持人：定价现在大概是怎么样？
张学民：现在还没有最后定，估计就在这一两天了，大概均价是8500/㎡左右，带1600元/㎡装修。
主持人：两房和三房都是这个均价？这是折后价吗？
张学民：会有差别，因为肯定有朝向好的和朝向差的，好的单位估计也不到9000元/㎡。
主持人：这是折后价吗？
张学民：对，9000元/㎡上下，便宜的就是8000元/㎡出头。
主持人：装修跟之前一样吗？
张学民：一样的。其实现在装修的标准是1600块钱一平方，厨房厕所的洁具、衣柜都是做好的，厅是地砖，房间是木地板，做了衣柜、储物柜，基本上每个房间都有，橱柜、洁具、淋浴、主人套房浴缸，包括一些小的储物我们都做了。你说豪华谈不上，但是按均价楼盘来说应该是中偏上水平的。
主持人：最后确定是3月28日推出吗？
张学民：是的。
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