惠州企业职员买房故事买两套小户型等着升值

http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月11 日惠州日报

[摘要] 与记者以前遇到的买房者有所不同的是，看上去已经不属于80后年轻人的王先生手里拿的楼盘资料居然全是小户型的，从河南岸的到东平的，甚至江北的都有，当记者好奇地问他时，他说出了上述那番话。

买两套小户型等着升值

主角：王先生

年龄：38岁

职业：企业职员

买房原因：投资

意向楼盘：金象领域和恒和·金谷

“其实我们现在并不缺地方住，单位原来分的房子还挺好住的，之所以在这段时间买小户型，主要还是为了投资，等着它升值。”在下埔某楼盘销售中心，记者巧遇了来看房的王先生，与记者以前遇到的买房者有所不同的是，看上去已经不属于80后年轻人的王先生手里拿的楼盘资料居然全是小户型的，从河南岸的到东平的，甚至江北的都有，当记者好奇地问他时，他说出了上述那番话。

“小户型总价低，而且未来需求量大，作为投资产品是挺合适的，所以这段时间我和妻子一直都在看小户型。从去年年底就开始看了，但都没有出手，投资嘛，肯定想在价格最低的时候买入，这也就是所谓的抄底吧。就去年年底来看，一些开发商为了促销的确作出了一些价格让步，当时就很动心，可身边的朋友都劝我再等等，可就目前的情况来看，这楼市和股市一样，还真有回暖的迹象，几个中意的楼盘价格非但没降，有消息还说会涨价呢。所以我决定不再等了。”记者才刚拿出纸笔，王先生已经开始滔滔不绝地说了起来，听得出来这段时间他的感触比较深。

记者随即也表示最近一段时间的确有些楼盘成交比较旺盛，每天的客流量也比年前多了不少，有业内人士甚至认为这有了一点 “小阳春”的味道。“我也觉得是，以前去看房，都是售楼员单独带你去，现在不一样了，许多时候她们都是同时带着几个人一起去看，要是遇上了比较好的房子，潜在的客户就不止我一个。比如我年前看中了河南岸一家楼盘的房子，当时就觉得很不错，只是想等价格再降一点再买，可我过完年再去看的时候，发现那套房子早就卖出去了，并且同类型不同楼层的房子也都已经卖完了，而以前觉得稍微差一点的户型现在也要那个价位，所以我直到现在都还觉得可惜。”说到这，王先生摊开双手，显得很无奈。对此记者表示，现在市场上比较主流的声音是买房自住的要趁早，因为有比较现实的需要；但另一种声音其实也不容忽视，那就是说经过了去年开发商为了冲刺年度业绩，以及回笼资金需要所作出的价格让步之后，这种需要对他们而言在当下已经显得不那么迫切，因而开发商的视线已经有所转变，原来是在价格上作文章，现在又回到了创新营销手段上。

在记者最近一段时间的踩盘经历中，也发现随着气温的逐步回升，看房的市民也比冬天时多了，不少市民表示，现在雨水相对较少，持续时间也短，以后随着雨季的到来，出门会更不方便，再加上房价也不算高，所以现在应该是看房买房的好时机，王先生就是其中的代表，他笑着对记者表示。“买两套小户型，一套户主用我的名字，另一套用我妻子的名字，我们在打赌看以后谁的房子增值多。我们现在中意的房子，最大特点就是地理位置好，都处在商业旺地，到时候，转手或者出租应该很容易。”

责任编辑/chenzhouke.huizhou

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