http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月11 日 陈周科 房地产门户搜房网
1）盐田区
盐田区二手房价格指数本月回跌，改变上月上涨的趋势，且本月下跌幅度明显。其梅沙片区指数本月指数呈现负增长，价格指数为3215点，环比下跌89点，跌幅为2.69%；沙头角片区本月指数依然呈现正增长，价格指数为2029点，环比增幅为4.10%，指数增加80点。从挂牌均价来看，盐田区二手房挂牌均价为16558元/平方米，较上月下跌1046元/平方米，为全市均价跌幅最大的城区。
图5：盐田区各片区08年12月及09年1、2月指数对比图
2）罗湖区
从图例（图6）来看，在罗湖区的11个片区中，银湖片区二手房价格指数继续与上月持平；本月水库、翠竹两片区指数呈负增长态势外，其余八片区指数均呈现正增长的态势。本月翠竹片区指数为1985点，环比下跌138点，跌幅为6.50%，为全区指数跌幅最大的片区；本月水库片区指数为1468点，跌幅为1.28%；布心片区指数为2084点，环比涨幅为6.38%，指数上涨125点；泥岗片区本月指数为1315点，上涨208点，是全区指数点数上涨最多的片区；黄贝岭片区本月指数为1909点，指数上涨90点；莲塘和蔡屋围片区本月指数上涨的点数相当，指数分别上涨55点和65点；笋岗、人民南和东门三片区本月指数上涨的点数相当，指数分别上涨26、16和12点，环比涨幅分别为1.64%、0.90%和0.68%。从挂牌均价来看，罗湖区二手房挂牌均价为11694元/平方米，较上月上涨525元/平方米，是全市均价上涨较大的城区。
图6：罗湖区各片区08年12月及09年1、2月指数对比图
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