http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月11 日 陈周科 房地产门户搜房网
3．区域价格指数分析
以深圳二手房价格指数作为参照，根据样本数据显示，盐田区指数本月下跌176点，其本月指数仍位居六区之首，价格指数为2787点，超出全市指数704点；福田区指数为2466点，依然名列全市第二；罗湖区与南山区指数分别为1969点和2251点；龙岗区与宝安区指数相当，分别为1259点与1206点，分别低于全市指数824点和877点。
图3：深圳各城区09年2月份二手房价格指数对比图
本月深圳二手房价格指数持续正增长，除盐田区外，其余五区价格指数均现正增长，涨幅颇为明显；其中本月罗湖区指数涨幅最大，宝安区涨幅最小。据本月二手房价格指数数据显示，盐田区二手房价格指数呈现负增长，其价格指数环比跌幅为5.94%。而在涨幅的城区中，罗湖区指数涨幅高达4.73%，宝安区涨幅为2.81%，福田区涨幅为3.09%，南山区涨幅则为4.70%，龙岗区涨幅为4.14%。其中罗湖和南山两区涨幅均在全市二手房价格指数的涨幅之上。
图4：深圳各城区09年2月份指数环比变化图
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