贺承军：美国站在岸上救市中国却在水中扑腾

http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月5 日搜房网

中国房地产业应该从这场源于美国房地产业的“金融危机”中反思到什么？能够从美国的“救市”行动中学到什么？搜房博客诚邀地产思者论坛成员一起探讨“从赴美购房团反思中国房地产救市”，思考“救市”中的“美中不足”，分享理性、建设性的观点，前瞻楼市复苏的动力。地产思者论坛成员分别是深圳社科院城市运营研究中心主任高海燕，建筑和规划方面的专家、知名建筑评论家贺承军博士，中国社科院法学研究所兼职教授、深圳资深房地产律师涂成洲，智慧源顾问公司总经理、深房地产财税专家李明俊先生，知名地产评论人品牌战略专家王世泰和知名地产评论人研究顾问专家青忠贵。直播地址》》

中美两国救市比较，这个灾难的来源不太一样，我们可以这么说，美国灾难来源跟它的政府不干预经济的思路有关系。某种意义上，政府认为自己站在岸上。中国的救市，他一直在水里折腾，他要救自己。救市政策，包括把房地产纳入十大振兴规划争辩，也可见在水中折腾的角色确实很难抉择。救市，一个是在岸上救。所以华尔街富翁大骂。我们人大代表有谁骂开发商？没有。还是民间斗士们骂一骂。而且政府也在水里，骂的很有分寸。这就是角色有差别。因此救市过程、措施都在里面包含着，巨大的差别就在这里。

房地产是一个很复杂的问题，我以前在博客发言说，中国搞市场经济还是初期阶段，也并不神秘。我提倡市场经济要出现伟大的商人群体，伟大的商人群体肯定要有高瞻远瞩的目光，使市场经济慢慢推进、逐步城市，留下一个发动机群体。现在从政府、民间都投入了巨大，但是并没有形成一个伟大的开发商群体，也是社会资源浪费的东西。作为房地产全面打造，也不是一两句话可以说，从商人角度来说，无论人家怎么看王石，说他怎么狡诈，有这么样的老谋深算，对房地产就是一个幸事。任志强这种就是砸房地产的盘，对中国房地产发展很不好。

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责任编辑/zengguohua.sz

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