http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月26 日 搜房网
在市委、市政府关于《关于螺蛳湾商业片区商业业态升级改造的意见》中明确指出：螺蛳湾国际商贸城将作为吸纳螺蛳湾商业片区批零兼营、低端销售及仓储等业态转移的重点商业项目，并且为螺蛳湾商业片区改造成为二级CBD提供有力支持，为广大业主和商户带来新的发展机遇。同时，也为螺蛳湾商业片区商业业态升级改造、原地建设二级CBD，将原有批零兼营、低端销售及仓储业态搬迁转移到三环以外创造了条件。那么这个"新版螺蛳湾"究竟是一个怎样的项目？能给广大经营户和投资者带来怎样的惊喜？本期手册将对螺蛳湾国际商贸城进行全方位的解读。
螺蛳湾国际商贸城是昆明市2008年招商引资重点项目，总投资320亿元人民币。项目集批发、零售、展示、购物、旅游、仓储、物流等为一体的国际化顶级商贸综合体。位于官渡区宏仁片区，正处在昆明老城区与呈贡新区的交通门户，东临昆玉高速、西临新昆洛路、北靠广福路、南接规划中的长途客运中心，正居未来的昆明市的新CBD板块核心地段。项目规划总占地面积约5705亩，规划总建筑面积达882万平方米，其中主体市场部分总建筑面积约300万平方米，包含国际商贸城、精品商业街、国际酒店、会展中心、CBD企业总部等，是具备全方位物业功能的国际级商贸中心。昆明火车客运站，昆明新国际机场，呈贡国际物流业物流园等一系列的城市配套设施相邻，使其兼备国际化的拓展空间与发展前景。
螺蛳湾国际商贸城将立足云南多边大交通的优势，建立起全方位的国际级商贸物流平台。同时，立足国际级的商贸服务环境，逐步建立完善的国际金融结算平台及电子商务平台，快速解决税票处理、报关审批等通路手续，并提供"供求信息发布平台"、"网上订单平台"等现代商贸服务体系。与此同时，借鉴义乌"第6代"市场模式，充分结合昆明本地的商贸业态特征，搭建销展一体的国际化商品直销平台和品牌展示平台。引入"一年365天，天天免费参展"的全新体验式商贸展销环境，搭建出一套具备昆明地缘特色的"销展一体"的国际化商品直销平台和品牌展示平台，倾力打造一座未来50年内不会落伍的国际顶级商贸大市场。
同时，在昆明、义乌两地政府的大力支持下，螺蛳湾国际商贸城将开通物流直通专线和信息交流平台，将义乌小商品城的商品以源头货、源头价直接输送到昆明，让所有来市场采购的客商真正享受到价廉物美的优质小商品。并将通过义乌小商品信息中心，建立双向信息交互平台，让新螺蛳湾的商户第一时间共享义乌小商品信息中心的全球商品供求信息和价格信息。在经营管理上，商贸城邀请中国小商品城工商联合会会长何樟兴挂帅，吸纳十余位义乌小商品城的资深管理专家，全国各地及昆明本地数十位商业管理精英。从而实现新螺蛳湾国际商贸城全方位地与义乌中国小商品城无缝对接。商贸城还将做成前店后厂式具有深厚发展后劲的市场，培育成西南地区的商品交易中心，信息发布中心，新产品展示中心和物流配送中心，以此促进市场周边地区的生产企业发展，形成一定规模的小商品加工基地。并开设民族特色馆，全国名优产品馆和国际进口商品馆，借助这三个特色馆的魅力，打造国家5A级旅游购物景点，让每一位来云南、来昆明旅游的客人都有到这三个馆走一走的愿望，满足游客的购物欲。
项目分为3期建设，一期项目商业用地为昆明市官渡区宏仁片区867．62亩，定于09年年底建成投入使用，将为广大商户提供30000余个经营商位，内设服饰馆、鞋帽馆、皮具箱包馆、旅游产品展销中心等18个主题场馆。完成螺蛳湾这一昆明的著名品牌，向国家级，跨区域商贸物流发展的第一步转型。
在地方政府的支持下，螺蛳湾国际商贸城将拟建4000亩全框架、生态型物流加工产业园区，园区为商贸城提供完善的加工、仓储、物流等系列配套服务。计划园区一期建设约500亩，用以满足市场商户的物流配套需求，并为"前店后厂"产业链格局的形成，扶持本地品牌产品建设起到作用。
整个项目建成后，将立足昆明，辐射云南，面向东南亚、南亚及中东、非洲地区，成为继义乌中国小商品城后的中国又一大专业国际性批发市场，引领中国西南商贸物流经济走向国际舞台，对振兴大西南，打造昆明新的经济亮点起到推动作用。
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