美国购房退税领跑救市购房者最多获益1.5万美元

http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月9 日郭轩中国房地产报

[摘要] 就在国内关于重庆购房退税争议不断的时候，经济危机中心的美国于2月5日（华盛顿当地时间2月4日）率先通过了一项金额为190亿美元的购房退税决议。

就在国内关于重庆购房退税争议不断的时候，经济危机中心的美国于2月5日（华盛顿当地时间2月4日）率先通过了一项金额为190亿美元的购房退税决议。

据外媒报道，该方案将为购房者提供最多1.5万美元的退税，以刺激疲软的房地产市场。据悉，原有的退税法案只针对首次购房者，提供最多7500美元的退税。新法案则规定，现有买房者都可享受房价10%的退税，最多可达1.5万美元。

分析人士认为，尽管美国民主党和共和党在9000亿美元的经济刺激计划方案上尚存巨大差异，但目前他们似乎在一个问题上达成共识：要挽美国经济于不倒，必须先救房地产市场。

经济新政难产

奥巴马上台的首要任务无疑是拯救风雨飘摇中的美国经济，此番经济刺激计划也被视为其经济新政中最重要的一环。在奥巴马的强力敦促和民主党的支持下，众议院日前通过了一项总额高达8190亿美元的经济刺激方案，白宫对该议案顺利通过参议院表决寄予厚望。但在参议院会议之前，共和党人就扬言如不全面修改条款，不会让该方案顺利过关。

而在近日的表决中，先期通过的购车退税等议案，也使该方案的金额飙升至9000亿美元，成为有史以来最大的经济救援计划。

该计划在参议院争议的焦点主要集中在投资或减税上。新政的核心内容是拨款5000多亿美元，通过大规模基础设施建设和对新能源等领域的投资，创造工作岗位并刺激经济复苏。共和党人怀疑此举能否在刺激经济方面取得明显的效果，他们认为最有效的途径应该是减税，通过鼓励私有投资来提振经济。

此外，大规模经济刺激计划带来的财政赤字也使共和党人心存疑虑。此前，布什政府已相继通过1680亿美元的经济刺激方案和7000亿美元的金融救援方案，但这些巨额资金的投入未能拯救美国经济，相反加大了财政赤字的规模，从而引发民众的广泛批评。

共和党人一直声称，现有经济刺激计划算上利息，将达到惊人的1.2万亿美元，使财政不堪重负。他们表示，若不剔除不必要的开支，集中减税措施和协助业主避免断供，方案将以失败收场。

就在美国国会两党争论不休之际，不断披露的经济数据则愈发加重了各方对美国经济不断恶化的担忧。

美国劳工部近日公布的数据显示，截至1月31日当周首次申请失业救济人数增加35000人，达到626000人，是1982年10月衰退以来的最高水平。美国经济去年第四季度按年率计算下降3.8%，创1982年以来最大单季降幅。国际货币基金组织则预测说，今年美国国内生产总值将下降1.6%。

美联储董事之一圣路易斯联邦储备银行行长James Bullard 2月5日表示，“美国经济处于严重衰退之中，除非美国经济在未来几个月中反弹，否则当前的经济危机很可能步1982年经济下滑的后尘。”

奥巴马更是表示，面对整体经济下滑、失业率不断上升的局面，经济刺激法案获得通过刻不容缓，美国无法承受任何拖延。

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责任编辑/xutu.sh

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