http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月31 日 陈周科 搜房综合整理
春节长假购房故事：赶新年买二手房不再等待
故事 1
业主出游看楼难 廖女士买楼难如愿
人物：廖女士
年龄：50岁
购房目标：老城区，近医院、公园，配套比较成熟的楼梯楼小区中层2房单位。
家庭收入情况：每月约15000元，购房首期预算在20万元左右。
从去年年初开始，廖女士就四处找房，希望能换个好点的居住环境，和女儿女婿住在一起。廖女士和女儿的目标都定在老城区，看过东风西路一带的楼梯楼觉得实在不方便，又在东川路看了一些电梯洋房，尽管很喜欢那边医院、公园、商业街齐全的完善配套，但因为房价超出廖女士预算，实在出不了手。就这样看了快一年的房子，还是找不到合适的房。
春节期间，廖女士的女儿女婿都放假，一家人希望利用难得的长假找套好房子。正月初五那天，在荔湾湖公园附近的某中介行里，经纪推荐的两套单位让廖女士一家感觉不错，他们立刻决定去看楼。可中介行的经纪表示，那两套房有一套业主春节期间出外旅游、另一套房的业主春节期间不想接待看楼客，要看楼都要等到正月初十过后。尽管购房心切，廖女士一家还是没能在春节期间找到“心水”二手房。
购房感想：廖女士说，买楼的人放长假，业主也放长假，有心买楼却没遇到有心卖楼的，遗憾。
故事 2
带上礼物去看楼，礼数足价格好谈
人物：洪先生
年龄：35岁
购房目标：番禺区大型社区，3房2厅单位，环境要好，管理完善。
家庭收入情况：每月收入约1万元，购房首期预算15万元左右。
洪先生对规模较大、配套和环境较好的大社区一直情有独钟。去年年中开始，洪先生就在海珠区一带找过房子，尽管离他工作单位近、交通也方便，但看上眼的大型社区价格都太高，一直没能找到合适房源。他看过的几套房子总价都在60万-70万元之间，首期款大大超出自己预算。
春节期间，洪先生吸取去年找房的经验，将目标转向番禺等价格实惠的区域。首先选中了番禺大盘祈福新邨。正月初四那天，洪先生在祈福新邨某中介地铺淘到一套单位，在楼梯楼的中间楼层，3房2厅单位，开价50万元。随和的业主还答应让洪先生随时上门看楼。洪先生也懂礼数，顺路买了水果上门当拜年。主客双方都诚意十足，第二天顺利达成了交易，业主对价格也作了让步。最后，洪先生以46万元买到了这个单位，折合单价约4500元/平方米，比之前看到的房子要实惠得多。
购房感想：洪先生表示，能在春节期间买到房子看来真是幸运。幸好能遇上这么随和的业主，才能顺利地买到“心水房”。而自己也知道春节上门看楼毕竟打扰了人家过节，带点小礼物给人家个好印象，谈起价格来也方便，礼物虽小效果甚大。
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