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新年购买二手房四大攻略 别忘买二手房十细节

http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月31 日 陈周科 搜房综合整理

  [摘要] 对春节买楼的经历,张小姐说尽管她周围的不少朋友对房价是降是升“心大心小”,春节期间不是去旅游就是选择观望,楼市也好像很冷清,但毕竟春节后市况会怎样谁也预料不到,能在春节时买到自己预算内的房子,心里也踏实多了,毕竟房子解决啦,自己的婚期也就不远啦。

这一年多的看房经历,让“帅帅少”总结出了不少经验,看一看,它们对你有帮助吗?

1.看房子要有恒心,要做好艰苦的准备。因为大多数单价便宜的房子基本上都不会让人很满意。

2.长辈看房子眼光独到,看中好的房子,带长辈看一下,更能决定结果。

3.十套房子总有一套会让你眼睛一亮,好的房子不能犹豫太久,出手尽量要快。

4.不能完全排斥中介公司的作用,他们收的费用比较高,但是为我们省去了很多烦心事。比如说中介公司会帮我们办理需要的证件,水电煤气物业都会和房东了清,原房主的户口也会迁出,这对外地人购房非常重要。中介公司的收费有商量的余地。如果同一房源挂了很多中介公司,那么为了争夺客户,他们会有适当优惠,如果房东只委托唯一的中介公司,那么就比较难了。

5.房子的朝向与采光很重要。一般1楼的采光都不好,但自己买的房子因为对面是超市,房子不高,采光一点也没有受影响。

6.找一个老练的中介员工,如果诚心帮你买房,你看房子的成功率会提高许多。

 

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