http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月28 日 杨 帆 惠州日报
江北中心区成商务发展旺地，生活配套逐步完善，居住于此可感受城市发展脉搏
定位CBD催生高档盘
很多第一次来惠州的朋友，驱车经过惠州大桥，驶上云山西路后，便会立即感受到扑面而来的现代都市气息。宽阔的大道，葱郁的绿树，道路两旁美轮美奂的高楼，以及造型新颖的体育馆、博物馆、科技馆、图书馆等，宛如一个个凝固的音符，点缀在这条美丽的大道上。即使是暂别一两年的人回到惠州，也禁不住感慨江北的巨大变化。
9月2日，合生大桥通车、西部快速通道全线贯通，惠州中心城区的框架进一步拉开，“南进北拓、东西伸延”的城市发展战略更加凸显。根据《惠州市江北中心区详细规划》，江北新区被定位为我市的行政中心、文化中心和商贸中心。在此规划的指导下，近几年江北的城市面貌日新月异，CBD轮廓日益清晰。众多房地产大鳄纷纷进驻，形成以高端豪宅及精装公寓为主的中央居住区。
坐拥一线江景，高端大盘及精装公寓聚集江北
业内人士分析指出，作为惠州CBD，江北高规格的规划起点，完善的行政、商务、文化配套，高素质的人群聚集等，都是吸引房地产商的重要因素。无论是开发档次还是房价水平，江北片区都处于惠州楼市前列。
合生创展、富力地产、万科等中国内地在港上市房地产公司综合排名前十的大集团先后进驻惠州江北，且出手不凡，带来许多集甲级写字楼、五星级酒店、高级江景住宅及酒店式公寓为一体的大型综合项目。加上本地实力开发商的精心打造，目前在惠州最美的东江边上，已分布着金裕·碧水湾、富力·丽港中心、金宝·江畔花园、城市花园、合生·帝景湾和奥林匹克花园等豪宅别墅。这些项目大多紧靠东江，视野开阔。因此在上半年惠州大多数楼盘售价萎靡不振的情况下，这些楼盘的均价基本保持在8000～10000元/平方米左右，且取得了不俗的销售业绩，从一个侧面说明市民仍看重这些高端物业较强的保值增值性。
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