http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月18 日 星岛环球网
深圳断供虽然只是个例,但深圳市场目前出现断供的,多数是处于无力还贷的情况,尤其是房产中介的从业人员,出现断供的情况严重,有些人不得不通过信用卡贷款还贷。
《南方日报》报道,韩小姐去年楼市火爆的时候,在一整年内购置了多套房产,均是通过银行按揭来买的房。“工行、农行、建行,在几个大的银行里都办理了按揭,购置不同地段的房产,按揭的银行也不一样。如果全部付款,我也没有钱去购置那么多房子了。”韩小姐说。
据韩小姐介绍,她现在还有能力支撑,并没有完全出现断供情况。“我只能走一步算一步,再过一段时间,房价下跌严重,真正供不起了,只能把房子交给银行,不要了。”韩小姐解释说。
据韩小姐介绍,她认识的好多朋友(不少于二十位)现在已经还不了银行的贷款了。尤其是去年在房产中介中工作的人员,去年,在楼市行情走好的时候,都预料到楼价还会再涨,就靠积蓄或者借钱,购置了几套房产,而每个月上万元的收入,也有能力还银行的贷款。今年,楼价大幅的下降,买房的人多数处在观望的态度,楼价的下降。也压缩了中介的费用,再加上每个月也卖不了几套房子,收入也就相应的出现大幅的下降。有些房产中介顾问,处在失业的状态,又找不到工作,已经无力还贷。
据韩小姐介绍,她的一些朋友,前段时间,还通过信用卡贷款来支撑银行的还贷,几张信用卡不断的倒换。但是这个也不是持久的解决办法,只能暂缓一下。信用卡的钱,每个月还是要还的,最终还需要收入来保证。
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