广州严打违法用地向国外买地尚处在探讨阶段

http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月26 日搜房网综合

导读：

土地现状——广州节约集约用地全国领先

政策倾向——在全国率先供应限价商品房用地

土地政策——张广宁：政府将毫不手软地打击各类违法用地行为

用地模式——市房管局：广州将向国外买地尚处在探讨阶段

政府责任——黄华华签土地责任状政府要对耕地保有量负总责

业界观点——黄穗诚：节约集约用地广东还要作巨大努力

广州节约集约用地全国领先

昨天是全国土地日，省国土资源厅和市国土房管局在人民公园南广场举行了“土地日”现场咨询活动。市国土房管局新闻发言人黄文波副局长在接受记者采访时表示，2001年到2007年，广州每增长1亿元GDP所需新增建设用地面积由10.5公顷下降到2007年的3.7公顷，低于全国9.9公顷的平均水平，土地资源节约集约利用水平走在全国前列。【延伸阅读：土地改革20年八大楼市关键词】

黄文波还表示，目前到国外买地、租地进行农业生产尚处于探索阶段，其在法律、经济和具体实施上的可行性还有待进一步探讨。

未来三年开发6.8万亩园地

问：目前，广州土地资源管理工作还有哪些难点问题？

答：今年，省委、省政府将广州定位于全省建设现代产业体系和“宜居城市”的“首善之区”。对照科学发展观和“首善之区”的要求，广州土地资源管理工作还有不小的困难和压力：一是作为人多地少、耕地后备资源不足的地区，广州土地供需矛盾还比较突出，实现法律规定的耕地占补平衡的压力还比较大；二是土地资源节约、集约、可持续利用水平距离国际发达地区还有不小差距，存量土地盘活再利用还有潜力可挖；三是违法占用耕地的行为仍较严重，依法用地、管地的意识有待进一步增强；四是土地资源管理体制需进一步改革、理顺，基础性工作需进一步夯实。

问：下一步广州在落实今年土地日的主题方面将有哪些具体措施？

答：面对困难和压力，广州的基本思路是：以土地产出率为“指挥棒”，按照“严控总量、用好增量、盘活存量、提高质量”的原则，加快形成一批有利于耕地资源保护和节约集约用地的新机制、新制度和新政策，保障和促进“首善之区”建设。

进一步落实耕地保护目标责任制和责任考核制度，建立健全违法用地查处长效机制。运用高科技手段进行违法用地的查处工作，力争把违法占用耕地行为发现和制止在萌芽状态。同时，继续做好耕地保护特别是基本农田保护工作，加大本区域农用地开发整理复垦力度，在做好调查统计的基础上推进宜农坡地的开发整理工作，计划未来三年完成45.3平方公里（6.8万亩）园地的开发任务。

另外，广州还将加快推进“退二进三”工作。利用“退二”用地发展现代服务业和总部经济，以高效用地产业替代低效用地产业。

按照市委、市政府“惠民66条”的要求，广州将优先供应保障型住房和中小户型、中低价位普通商品住房用地供应，根据房地产市场运行情况，灵活、合理地确定限价商品住房用地供应规模和时序，通过土地调控手段，确保住房价格与居民收入水平、供地结构与居民收入层次、供地规模与居民的有效住房需求相适应。（广州日报）

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