http://esf.huizhou.soufun.com搜房二手房网 2008 年1 月24 日 胡嘉莉 中华工商时报
未来两年最高降幅达50%
2007年是深圳房价上涨凶猛的一年，由于投资者炒房导致深圳房价上涨80%。为遏制高涨的房价，深圳将推36个新楼盘上市抑制房价，这将对深圳一路狂涨的楼价进行理性修复。
记者日前从深圳市国土房产局公布的《2007年1-12月预售商品房统计》获悉，深圳新建商品房成交量已连续两年下降，2007年深圳全市一手住宅均价13370元/m 2，一手住宅均价最高的福田区达18442元/m 2。
深圳市国土房产局在刚刚公布的2007年1～12月的预售商品房统计数据中显示，2007年，深圳市商品住宅销售50598套，销售面积500.4万平方米，与2006年相比下降近30%。一手房住宅均价为每平方米13369.62元。
在深圳市国土房产局网站上房源成交公示系统显示，深圳全市目前一手住宅待售房源尚有50922套，共计527万平方米。与去年全年仅销售一手住宅50598套相比，即使从目前开始开发商不再推出新盘，全市余下的待售房源也足够销售一年。
数据显示，2005年深圳市住宅销售面积901.13万平方米，同比增长12.28%。2006年该市新建住宅销售705万平方米，同比减少21.37%。2007年则进一步下降到500.4万平方米，同比下降29%。
对此，中原地产深圳公司总经理李耀智判断，政策变化可能会使深圳楼市回落到2006年年底的水平，下降幅度为40%。置业国际董事总经理罗志聪认为，均价或将调整至1.2万元-1.3万元/平方米左右。深圳知名房地产专家半求认为：包括深圳在内的中国一线城市的一手房房价比最高峰期下降35%是肯定的。而另一位资深的业内人士则表示，深圳房价在未来的两年内将下跌50%左右。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 百度李正山（原创） 李正山
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 历史没有高点 胡乙刚
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年5月深圳二手房销售价格.. 06.12
· 2009年3月份深圳二手房价格指.. 04.09
· 2009年1月深圳普通住宅租赁价.. 02.16
· 2008年12月深圳普通住宅租赁.. 01.06
· 2008年11月深圳普通住宅租赁.. 12.05
· 2008年10月深圳普通住宅租赁.. 11.06
· 2008年9月深圳普通住宅租赁价.. 10.10
